Blan­ken­burg (red). Am 1. Janu­ar 2025 tritt die neue Grund­steu­er im Rah­men der Grund­steu­er­re­form in Kraft. Eigen­tü­me­rin­nen und Eigen­tü­mer von Immo­bi­li­en wur­den im Vor­feld auf­ge­for­dert, beim Finanz­amt eine Erklä­rung abzu­ge­ben. Basie­rend auf die­sen Anga­ben hat das Finanz­amt eine Neu­be­wer­tung vor­ge­nom­men und die Ergeb­nis­se im soge­nann­ten Grund­steu­er­mess­be­scheid sowohl den Eigen­tü­me­rin­nen und Eigen­tü­mern als auch der Stadt­ver­wal­tung über­mit­telt.

Für die Umset­zung der Grund­steu­er­re­form in der Stadt Blan­ken­burg (Harz) ist fol­gen­der Ablauf vor­ge­se­hen:

Bis zum 31. Dezem­ber 2024 blei­ben die bis­he­ri­gen Grund­steu­er­be­schei­de auf Basis der alten Ein­heits­wer­te oder Ersatz­be­mes­sungs­grund­la­gen gül­tig.

Mit Inkraft­tre­ten der Reform am 1. Janu­ar 2025 wer­den die­se Beschei­de auto­ma­tisch durch das Gesetz auf­ge­ho­ben. Schrift­li­che Auf­he­bungs­be­schei­de wer­den daher nicht ver­sandt.

Ab 2025 wer­den Gebäu­de auf frem­dem Grund und Boden (z. B. Gara­gen oder Bun­ga­lows) nicht mehr als sepa­ra­te wirt­schaft­li­che Ein­heit ver­steu­ert. Steu­er­pflich­tig ist künf­tig der Eigen­tü­mer des Grund­stücks. Eigen­tü­me­rin­nen und Eigen­tü­mer sol­cher Gebäu­de soll­ten daher bestehen­de Dau­er­auf­trä­ge für die Grund­steu­er umge­hend löschen.

Neue Grund­steu­er­be­schei­de wer­den auf Grund­la­ge der Grund­steu­er­wer­te und ‑mess­be­trä­ge erstellt. Hier­für ist eine Ände­rung der Hebe­satz­sat­zung erfor­der­lich, die vor­aus­sicht­lich im März 2025 durch den Stadt­rat beschlos­sen wird. Eigen­tü­me­rin­nen und Eigen­tü­mern wer­den gebe­ten, kei­ne Grund­steu­er­ab­schlä­ge zu zah­len, solan­ge noch kein neu­er Grund­steu­er­be­scheid vor­liegt.

Für Grund­stü­cke, für die eine Stra­ßen­rei­ni­gungs­ge­bühr zu ent­rich­ten ist, wer­den die Abga­ben­be­schei­de im Janu­ar getrennt von der Grund­steu­er ver­schickt.

Ob bestehen­de SEPA-Last­schrift­man­da­te wei­ter­hin gül­tig sind, kön­nen die Eigen­tü­me­rin­nen und Eigen­tü­mer dem neu­en Bescheid ent­neh­men. Gege­be­nen­falls muss ein neu­es SEPA-Last­schrift­man­dat erteilt wer­den.

Ein For­mu­lar dazu steht auf der Inter­net­sei­te der Stadt Blan­ken­burg (Harz) unter www.blankenburg.de zum Down­load bereit.