Ein inhabergeführtes Unternehmen mit Herz und Weitblick
Mitten im idyllischen Bad Lauterberg im Harz ist die B&S Hausverwaltung eGbR mehr als nur ein Dienstleister – sie ist ein vertrauensvoller Partner für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Gegründet vor zwei Jahren von Kim Ramona Sieger und Philip Bellstedt, vereint das junge Unternehmen jahrzehntelange Erfahrung in der Verwaltung, Renovierung und Sanierung von Immobilien. „Wir wollten bewusst klein bleiben, um für unsere Eigentümer persönlich erreichbar zu sein und unsere Kapazitäten nicht zu überlasten“, erklärt Sieger. Dieses Prinzip der Transparenz und direkten Kommunikation zieht sich durch das gesamte Unternehmen.
Die beiden Gründer kennen die lokalen Gegebenheiten und verfügen über ein enges Netzwerk mit regionalen Handwerksunternehmen. Diese Verwurzelung zeigt sich in der Art, wie sie ihre Dienstleistungen anbieten – nicht standardisiert, sondern individuell zugeschnitten auf die Bedürfnisse der Eigentümer, insbesondere in der Miethausverwaltung. Ihre Ausbildung und Zertifizierung als Wohnungseigentumsverwalter nach § 26a WEG gewährleisten zudem hohe Professionalität und rechtliche Sicherheit, was insbesondere in Zeiten wachsender regulatorischer Anforderungen ein entscheidender Vorteil ist.
Rundum-Service für Eigentümer und Mieter
Die Kernkompetenz von B&S Hausverwaltung liegt in der klassischen Mietshausverwaltung. Das Unternehmen entlastet Eigentümer – je nach Bedarf – von administrativen Aufgaben, insbesondere wenn diese nicht vor Ort wohnen oder Immobilien geerbt haben. Dazu gehören die Mieterbetreuung, Neuvermietung, Instandhaltung und Sanierung sowie die Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen und die Koordination von Feuchtigkeitsschäden oder Räumungen.Sieger betont: „Unser Ziel ist, den Eigentümern so viel Arbeit wie möglich abzunehmen. Sie sollen sich auf ihr Leben konzentrieren können und wissen, dass ihr Eigentum in guten Händen ist.“
Auch die Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEGs) gehört zum Portfolio. Hier übernimmt B&S Hausverwaltung nicht nur die kaufmännische Abwicklung, sondern organisiert auch Hausmeisterdienste, beauftragt Handwerksfirmen und erstellt Sanierungsfahrpläne. Dies geschieht in enger Zusammenarbeit mit den Eigentümern und Beiräten der Gemeinschaften. Auf Wunsch wird auch die Sondereigentumsverwaltung übernommen. Eigentümerversammlungen werden mindestens einmal jährlich durchgeführt, inklusive Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan – immer mit dem Fokus auf Transparenz und Nachvollziehbarkeit.
Darüber hinaus bietet das Unternehmen einen besonderen Service für die Neuvermietung der verwalteten Objekte. Vom Inserat über Besichtigung und Bonitätsprüfung bis hin zum Vertragsabschluss – B&S Hausverwaltung übernimmt den gesamten Prozess, sodass Eigentümer sich entspannt zurücklehnen können. „Unsere Eigentümer sollen nur noch auf ihr Konto schauen und sich freuen, dass alles reibungslos läuft“, so Sieger.
Persönliche Erreichbarkeit als Qualitätsmerkmal
Was B&S Hausverwaltung besonders auszeichnet, ist die direkte Erreichbarkeit der Geschäftsführer. Egal ob per Telefon, E‑Mail oder WhatsApp – Eigentümer und Mieter haben stets einen persönlichen Ansprechpartner. Gerade ältere Menschen profitieren von diesem persönlichen Service, der in großen Verwaltungsgesellschaften oft fehlt. „Es ist unbezahlbar, wenn man jemanden hat, der einem zuhört, Fragen beantwortet und die Abrechnungen erklärt“, sagt Sieger.
Moderne Technik wird zwar genutzt, doch der persönliche Kontakt bleibt zentral. Selbst elektronische Eigentümerversammlungen werden mit der passenden technischen Ausstattung effizient und transparent durchgeführt. Fortbildungen, Fachmessen und aktuelle Rechtsprechung fließen regelmäßig in die Arbeit ein, sodass B&S Hausverwaltung jederzeit am Puls der Zeit agiert.
Engagement und regionale Verbundenheit
Obwohl das Unternehmen noch jung ist, zeigt sich die Verbundenheit zur Region bereits. B&S Hausverwaltung ist Kooperationspartner vom Haus & Grund Bad Lauterberg Südharz e.V., was die Anerkennung als zuverlässiger Partner unterstreicht. Privat engagieren sich die Gründer auch sozial, beispielsweise durch Unterstützung lokaler Einrichtungen. Dieses Verantwortungsbewusstsein, gepaart mit professioneller Expertise, macht das Unternehmen zu einem echten Mehrwert für die Menschen im Harz.
Mit einer klaren Philosophie, persönlichen Beziehungen und einem umfassenden Serviceportfolio hat sich die B&S Hausverwaltung eGbR innerhalb kürzester Zeit einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Für Eigentümer bedeutet das nicht nur Sicherheit und Entlastung, sondern ein echtes Gefühl der Betreuung – individuell, vertrauensvoll und kompetent.
Weitere Informationen und Kontaktmöglichkeiten finden Interessierte auf der Webseite unter bs-egbr.de
B&S Hausverwaltung eGbR
📍Adresse: Dolomitstr. 2 / 37431 Bad Lauterberg im Harz
📞Telefon: 055249989665
✉️Email: info@bs-egbr.de
🌐Website: bs-egbr.de
